Faire un bilan : voici un petit exercice qu’il est bon de faire en début d’année. Je ne peux plus m’en passer, c’est un excellent moyen de tirer des conclusions sur toutes les actions que j’ai mené. Cette année, il y en a eu beaucoup et dans différents domaines.
L’heure est venue de faire les comptes, on ne peut maintenant plus rien changer. Si on a été feignant, c’est trop tard, les chiffres sont là.
Ai-je agis comme je le souhaitais ? Ai-je procrastiné ? Ai-je eu l’ambition nécessaire pour mettre en place et réussir mes projets ?
Cette année est de loin la meilleure de toutes depuis que j’ai décidé de prendre en main mes finances (Août 2010)… achats immobiliers, investissements en bourse et promotion dans mon activité professionnelle.
Concernant les perspectives, nul doute que tout reste possible, des objectifs les plus fous à ceux beaucoup plus réalisables.
Dans cet article vous découvrirez mes projets pour l’année à venir, mais aussi la répartition que je compte faire de mon épargne financière.
Cette année, je la vois économique (dans le sens économe), je vais encore chercher à réduire mes frais (changer d’opérateur pour le gaz suite à l’enquête de l’UFC Que Choisir à laquelle j’ai participé). Je la vois également plus prudente dans mes investissements (Il est vrai que le terme prudent est relatif car la bourse sera encore très présente dans la gestion de mes investissements).
Bilan 2014 : une année où je me suis beaucoup investi…, beaucoup trop.
Avant de faire la place aux différents bilans (financiers, immobiliers, blogs et activité professionnelle), je dois vous dire une chose, l’année a été pour moi éprouvante, stressante et fatigante. J’ai pourtant eu de nombreuses satisfactions mais aussi quelques désillusions. A être sur trop de projets, il y en a certains que je n’ai pas pu mener aussi bien que je l’aurais souhaité.
Moralité, l’année 2015 connaitra moins de projets, elle sera certainement recentrée sur ma famille et sur des projets familiaux qui me tiennent à cœur. Je prévois notamment de profiter des vacances scolaires 2017 pour partir 7 semaines avec femme et enfants pour une destination à définir. J’en parle maintenant, car il faudra la financer et accumuler des jours de congés (ce que j’ai commencé à faire) sur un compte épargne temps pour réaliser ce voyage.
Cette démarche s’inscrit complètement dans le souhait de pouvoir faire un break à un moment donné de sa vie pendant au moins deux mois. L’avantage de la méthode que j’utilise, c’est qu’il ne devrait n’y avoir aucune conséquence professionnelle.
Petit rappel : pour ceux qui ne me connaisse pas, je suis marié avec trois enfants.
Moins de projets, certes, mais une continuité dans ceux que j’ai déjà entrepris.
C’est vrai, je compte mener moins de projets en 2015. Par contre, je vais m’atteler à suivre tous ceux que j’ai déjà mis en place pour ma liberté financière.
- Concernant la bourse : vous avez déjà pu lire mon bilan : Bilan 2014 de mon PEA (+ 3,93 %) avec un courtier économe sur les frais et transparent sur les tarifs, ça ma radicalement changé des tarifs prohibitifs de mon banquier. Cela me permet surtout d’améliorer ma rentabilité. J’ai écrit un article concis sur le sujet : Pourquoi j’ai choisi Binck.fr comme courtier en ligne ?
- Concernant mon assurance-vie : Vous pouvez également lire mon bilan : +13,1% : performance de mon assurance-vie en 2014. La encore, je me permets de dire que bien souvent une banque/assurance en ligne fera bien mieux l’affaire qu’un assureur ou qu’une banque classique. là encore une transparence et bien moins de frais.
- Concernant l’immobilier : 2014 est l’année de mes premiers investissements locatifs, il y en a eu deux et un troisième qui a été signé fin janvier 2015. Rien de bien prestigieux, ce ne sont pas des immeubles de rapports, ni des appartements, mais simplement des garages. Grâce au livre que j’ai lu sur le sujet et que vous pouvez trouver dans ma sélection de livres sur l’immobilier j’ai trouvé un investissement rentable (+ de 8% net), simple à réaliser et à suivre, « sans trop de risque » avec un budget modeste. C’est un des rares livre que j’utilise régulièrement. Pour gérer mes garages, c’est une vraie petite « bible »… Si je ne l’avais pas lu, je ne serais jamais passé à l’acte. Avec ces trois garages, j’espère rapidement toucher 200 € de loyers par mois pour un investissement total de moins de 25 000 € (frais de notaire inclus).
- Concernant le blog : 2014 a été l’année du changement, le thème, si vous préférez, la présentation, a changé pour offrir plus de clarté. L’idée de mon blog est de partager mes expériences et de motiver ceux qui souhaitent réussir à gagner en indépendance financière. J’ai d’ailleurs écrit mon premier e-book cette année « Stratégie pour un Avenir Plus Riche » que vous pouvez recevoir gratuitement en vous inscrivant à la newsletter, ce qui vous permettra de recevoir mes nouveaux articles directement dans votre boite mail et ainsi toujours penser à construire votre Avenir Plus Riche.
- Concernant mon activité professionnelle : Cette année est pour moi, « professionnellement » une très bonne année, j’ai été lauréat d’un concours et ainsi pu avoir plus de responsabilités et une meilleure rémunération. Cette augmentation, je compte en profiter, mais surtout, je compte augmenter ma capacité d’épargne en vue de poursuivre mes investissements.
Je disais donc, moins de projets, mais une continuité dans ceux que j’ai entrepris.
- Concernant la bourse : je vais tous les mois économiser et investir au minimum 300 € sur mon PEA (soit 3600 € sur un an) et continuer à investir dans des actions au dividende croissant.
- Concernant mon assurance-vie : Je vais tous les mois investir 100 € (soit 1200 € sur un an). Cette somme je la répartirai sur mon fond en euro et sur mes unités de compte. Une gestion particulièrement passive.
- Concernant l’immobilier : Je prévois de finaliser l’achat de mon dernier garage et rien de plus, au moins pendant le premier semestre de l’année. Quand je vous disais qu’il y aurait moins de projets cette année. La recherche de garages à des prix intéressants m’a pris beaucoup de temps, je fais naturellement une pause.
- Concernant le blog : Je souhaite poursuivre la rédaction de mes articles en continuant à prendre le même plaisir. Aujourd’hui, il y a plus de 300 articles et plus de 3000 commentaires, ce « journal de bord » de mes finances, me permet de tenir mes objectifs et de gagner un peu plus chaque jours en indépendance financière.
Et vous, quel bilan faites-vous de votre année ? Avez-vous commencé à économiser comme je vous l’indiquais dans mon petit article sur faire des économies les outils gratuits et pratiques du net (l’argent que j’ai économisé hier et celle que je continue d’économiser aujourd’hui, me permet d’investir encore plus) ? Avez-vous mis en place les premiers outils pour construire votre patrimoine et ainsi mettre en place les premiers piliers de votre future indépendance financière ? A savoir un PEA ou / et un compte-titre et au moins une assurance-vie, si ce n’ai pas le cas, je vous invite à y réfléchir. Le seul risque que vous prenez, j’aime à le dire et à le faire, c’est d’économiser de l’argent.
Félicitation pour tes résultats ! Je te souhaite d’en obtenir d’encore meilleurs cette année.
Personnellement, j’ai consacré 2014, tout comme 2013, à l’apprentissage de l’investissement en bourse.
Puis j’ai ouvert mon tout premier compte titre il y a un mois à peine et pour l’instant, je suis bluffé de mes résultats. J’ai aussi un compte à part pour l’investissement forex, qui après 2 ans de galère est enfin rentable.
Je pense donc que 2015 ne pouvait pas mieux démarrer et je commence enfin à recueillir le fruit de tous mes efforts…
@ JM
Bonne démarche que de vouloir se lancer. Le FOREX ne correspond en rien à mes projets, il y a bien plus de chance de perdre de l’argent que d’en gagner. Ce n’est d’ailleurs pas un investissement intéressant, c’est purement de la spéculation au contraire de l’investissement dans des sociétés créatrices de valeur.
Bonjour Arnaud,
pour le forex, c’est vrai que ce n’était pas facile. Mais j’ai toujours pris soin de séparer mes comptes justement.
Par contre, même si effectivement l’horizon de temps n’est pas le même, j’ai quand même pu garder mes positions plusieurs mois, car je trade en daily.
Ce n’est pas du long terme, je te l’accorde et mon but n’est évidemment pas le même qu’avec l’investissement dans les actions, mais ça me permet d’obtenir des profits plus rapides que je transfère ensuite en partie sur mon portefeuille long terme en fait… 😉
Bonjour Arnaud,
Félicitations pour tes résultats. Je me sens assez proche de tes objectifs : J’investis également en bourse (PEA), dans l’immobilier (achat/revente) et j’ai créé mon blog l’année dernière dont j’espère pouvoir tirer des revenus alternatifs…
Si ce n’est pas indiscret, arrives-tu à dégager des revenus avec ton blog ?
Cordialement,
Nicolas
@ Nicolas
Oui j’ai des revenus avec mon blog, ce sera l’un des thèmes de mon prochain article.
Cependant ma priorité est de générer des revenus grâce à mes investissements financiers et immobiliers. Ce sera bien meilleur sur le long terme. Je ne veux pas que mon blog devienne mon activité professionnel, je veux le garder comme un loisir.
Bonjour Arnaud,
Pas mal effectivement ton année 2014 et quel intensité.
Pourquoi tu n’as que 3,6% de renta sur ton PEA et comment fais tu pour avoir une aussi bonne renta sur ton assurance vie. Dans ce cas, pourquoi ne pas investir bps plus dans l’assurance vie sachant que la gestion est plus passive.
On a eu a peu près la même année. J’ai repris en main mon PEA (passage chez Fortunéo), j’ai investi dans l’immobilier (taux tellement bas) et j’ai lancé mon nouveau blog sur la finance personnelle (my cat is rich)
En tout cas bravo pour ce partage. Cela fait plaisir de voir que je ne suis pas seul.
A bientôt
Belrix
@ Belrix
Tu n’es certainement pas seul et nous sommes de plus en plus nombreux même si les personnes qui passent à l’acte sont moins nombreuses.
Mon contrat Fortunéo a bien marché cette année alors que l’année dernière ce fut mon PEA. Pour cette raison, je continue d’investir dans les deux + l’immobilier.
Bonjour,
Penses-tu créer un produit, une formation pour justement aider les gens à investir sereinement comme tu le fais ?
Pourquoi ne fais-tu pas un bilan sur le trafic de ton blog et comme le dis Nicolas sur l’évolution des revenus de ton blog ?
Alex
@ Alex
Tu devances mon prochain article qui dévoilera mes revenus alternatifs et passifs. Le blog en fait parti.
Pour l’instant je ne souhaite pas faire de produit ou de formation. Si j’avais plus de temps, j’aimerais pouvoir en proposer une pour que les lecteurs apprennent à économiser et investir. Je ne conçois pas de la faire payante. Pour cette raison, les personnes qui suivent le blog peuvent pas à pas voir comment je fonctionne et comment mes investissements m’apportent au fil du temps des revenus certes modestes, mais de plus en plus importants.
Salut Arnaud,
Intéressant ton retour d’expériences, on peut voir que l’investissement en bourse grâce aux OPCVM est un beau vecteur de performances, il faut se méfier des frais de gestion trop importants et des frais de superformance éventuels néanmoins.
Je n’avais pas suivi que tu as acheté des parkings, félicitations ! Je suis personnellement en quête d’un appartement sur la région Nantaise pour faire du locatif et nous sommes en train de terminer une maison secondaire pour faire du saisonnier dans le finistère.
Beau projet que tu as de partir avec ta famille pour 2 mois, je te conseille la Nouvelle-Zélande 😉 Si ce n’est pas trop loin pour vous c’est le pied !
Bon vent et bonne réussite pour l’année 2015 !
Pierre-Antoine
@ Pierre-antoine
Je vois que tes études en Nouvelle-zélande t’ont laissées des traces.
Concernant mon voyage, ce n’est pas évident d’arrêter une décision. C’est aussi pour çà que j’y pense dès aujourd’hui.
Bravo Arnaud pour cette belle mais éreintante année 2014. Continue d’être un homme de projets et d’avancer vers ton objectif de la liberté financière.
En 2015, je continuerai de te lire avec grande joie.
Pour ma part, 2014 fut excellente à tous points de vue et 2015 sera le fer de lance de plusieurs nouveautés sur mon blog. Je t’invite à venir le visiter régulièrement pour les découvrir par toi même.
Merci!
Martin
@ Martin
Merci de me suivre, je passerais lire ton blog à l’occasion.
A bientôt
Salut Arnaud,
Bonne année et bravo pour ce bilan 2014.
Il est nécessaire de se concentrer sur quelques projets que de trop entreprendre.
C’est bien pour tes garages, ça te fait une bonne renta Jette un coup d’œil côté studio, ca te permettra toujours de commencer à mieux connaître ce marché, car plus rémunérateur.
Alex
@ Alex
Je n’écarte pas l’idée d’investir dans des studios ou des appartements. L’avantage des garages, c’est que ce n’est vraiment pas prise de tête et chronophage. Il ne faut pas compter le temps pour trouver un bien avec une rentabilité intéressante, bien sûr.
Bonsoir,
Je te conseille également la Nouvelle-Zélande et l’Australie (je suis néo-zélandais), mais attention aux saisons inversées : en août, on n’a aucun intérêt à se dépayser dans cette région…
Carl
Bonjour et bravo pour ce bilan. 4% sur le PEA, c’est pas top. Tu devrez utiliser des outils plus efficaces pour investir.
Sinon, le conseil que je peux donner c’est persévérer. Cela va payer. C’est magique.
Et je suis fier de faire partie de cette communauté de blogueurs.
@ Michel
Merci, je sais bien que 4 % ce n’est pas top alors que sur mon AV, je fais plus de 13%. Seulement, j’aime bien ma stratégie. Je la trouve simple et confortable (recherche de revenus passifs avec les dividendes).
Je me laisse le temps (beaucoup de temps) pour avoir des résultats intéressants.
Comme toi, je suis heureux d’avoir lancé le blog et d’être un blogueur avec quelques lecteurs fidèles qui pensent qu’il est possible avec le temps d’investir, de s’enrichir, et ce, de manière intelligente.
Mon plaisir, encore récemment est de permettre à de nouveaux blogueurs de pouvoir se lancer. Je pense à Yves et son tout nouveau blog, mesmentors.fr, je lui souhaite beaucoup de plaisir, de réussite et de courage.
Arnaud
Une année de pause cette année 2015 ! Mais je te souhaite de pouvoir aller vers de nouvelles conquêtes immobilières en 2016. En tout cas ton coté « mentor » pragmatique et mesuré rassure certainement tous les « bébés » investisseurs comme moi qui souhaitent suivre tes pas sans trop de pressions et avec un rythme qui ne fait pas peur.
@ Yves
Tu soulignes un point intéressant : le rythme avec lequel on désire atteindre ses objectifs.
Le mien ne paraît pas forcément important, pourtant, vu ma situation (marié avec 3 enfants et des projets plein la tête), il reste soutenu.
Ce rythme me permet d’avoir des résultats visibles, c’est ce qui est intéressant, voir ses progrès et ses résultats.
Salut Arnaud
C’et intéressant de voir ce que tu comptes réaliser en 2015 pour continuer sur ton chemin d’indépendance financière.
Mais, une question me viens à l’esprit: Ton blog te permet de tenir la route, de ne pas procrastiner et d’évoluer mais, te permet-il de générer des revenus pour augmenter ton taux d’épargne?
Au plaisir
Nathanael
@ Nathanaël
Oui mon blog me permet de gagner quelques centaines d’euros, mon prochain article te parlera plus précisément de mes revenus qui commencent justement à être passifs, le blog en fait évidement parti.
Bonjour Arnaud,
Tes résultats sont vraiment encourageant.
Tu as vraiment fait beaucoup de choses pour une seule année.
Je te souhaite d’accomplir tous ces nouveaux objectifs pour 2015, qu’ils soient financiers ou familiaux.
@ Xolali
Merci pour tes encouragements.
Arnaud